iad France – Pauline Jugan vous propose: En plein cOEur du centre-ville de Nantes, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2ᵉ étage d’un immeuble datant de 1830.

Avec ses 93,5 m², il se compose de deux chambres spacieuses, d’un grand dressing et d’un salon lumineux orienté plein sud.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle occasion de le personnaliser à votre goût. Un grand grenier de plus de 20 m² au sol complète ce bien.

À noter que des devis sont disponibles pour transformer cet appartement T3 en T4 en réaménageant l’espace. De plus, des professionnels peuvent se rendre disponibles lors des visites afin d’aider à la projection et à l’évaluation de la faisabilité des travaux.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1071.96 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.