Tenuta esclusiva con vista  sul lago di Bracciano
Benvenuti in una proprietà davvero eccezionale: una magnifica tenuta composta da due casali, arroccata su una collina a  Trevignano Romano , che offre viste mozzafiato sul lago di Bracciano e sulla campagna verdeggiante.

Questa tenuta unica, a soli 30 minuti da Roma e 40 minuti dal mare, incarna lusso e tranquillità, rendendola un rifugio perfetto per chi cerca un rifugio sereno ma accessibile.
Caratteristiche principali della proprietà:

Due ville completamente rinnovate:  ogni villa è un capolavoro di comfort moderno e fascino rustico, che si fonde perfettamente con il paesaggio naturale.
Piscine private:  entrambe le ville vantano le proprie piscine, perfette per nuotare tranquillamente o intrattenere gli ospiti.
Pool house : una graziosa piccola pool house aggiunge un tocco extra di comodità e lusso.
Ampio parco privato : distribuito su 20.000 metri quadrati (5 acri), il parco meticolosamente paesaggistico offre ampio spazio per il relax e le attività all’aperto.
Unità indipendenti:  la tenuta è divisa in due metà completamente indipendenti da siepi rigogliose e un lungo viale alberato. L’attuale sentiero che collega le due aree può essere chiuso, creando due unità completamente separate, ciascuna con la propria villa, parco e piscina.
Ideale per vari usi:
rifugio residenziale: una residenza perfetta per famiglie o individui che desiderano pace e privacy.

Affitto per le vacanze: un’opzione interessante per gli affitti per le vacanze, che offre agli ospiti un’esperienza lussuosa e indimenticabile.

Location per eventi: ideale per ospitare matrimoni, conferenze aziendali e altri eventi speciali.

Produzione cinematografica: la splendida location e la bellezza architettonica ne fanno un set ricercato per le produzioni cinematografiche.

Posizione privilegiata:
Comodità: nonostante la sua posizione appartata, la tenuta dista solo 3 km (1,8 miglia) dai servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, farmacie, uffici postali e banche.
Scopri la bellezza e l’esclusività senza pari di questa straordinaria proprietà, dove ogni dettaglio è stato realizzato per offrire il massimo del lusso. Che tu stia cercando una residenza privata, una proprietà in affitto redditizia o un luogo versatile per eventi, questa tenuta è una scoperta rara che promette di soddisfare e superare tutte le tue aspettative.

TRASPORTO

Autostrada Cassia bis: 4 km – (2,4 miglia)
Fermata dell’autobus per tutte le destinazioni: 3 km (1,8 miglia)
Treno per il centro di Roma e collegamento con l’aeroporto di Fiumicino: 15 km (9,3 miglia)
Aeroporto internazionale di Fiumicino: 61 km (37,9 miglia)
Aeroporto internazionale di Ciampino: 64 km (39,7 miglia)

TREVIGNANO ROMANO

Trevignano è situata nell’area del LAGO DI BRACCIANO (Lago di Bracciano), Lazio
Il Lago di Bracciano è un grande lago d’acqua dolce a nord di Roma nella regione Lazio. Con la piccola città di Trevignano Romano, Anguillara e Bracciano con il suo castello storico.
Un trio di città affascinanti – Bracciano, Trevignano e Anguillara – situate sulle rive del LAGO DI BRACCIANO insieme rendono un giorno intero o un fine settimana rilassante lontano da Roma. Tutte e tre sono diverse, ma tutte sono ugualmente attraenti.
Ogni città offre vecchie strade accoglienti e angoli curati con grande cura dai residenti, adornati con arbusti fioriti, viti e piante in vaso disposti con gusto; la vecchia strada principale di Trevignano dietro l’arco monumentale è l’esempio più accessibile, ma anche le ripide stradine tra il castello di Bracciano e la terrazza con vista sul lago meritano una visita. Bracciano offre un panorama imponente del lago dalla sua terrazza elevata, mentre Anguillara ha una piacevole passeggiata sul lungolago per una passeggiata pomeridiana (e non perdetevi il centro storico e le rovine della fortezza, in cima alla collina, se cercate delle istantanee).
Nonostante la sua vicinanza a Roma, il turismo di massa deve ancora scoprire il lago di Bracciano.
La campagna incontaminata attorno al lago è protetta da un grande parco naturale che comprende il più piccolo lago di Martignano (Lago di Martignano). Esplorate questa incantevole zona a piedi, in bicicletta, a cavallo o in auto. I sentieri attraversano prati e boschi, dove potrete vedere uccelli rari. Fermatevi per un picnic lungo il lago o mangiate in una trattoria in una delle città.

Provate la cucina regionale, accompagnata da un buon vino locale.
Sedetevi al bar in una delle tipiche piazzette e gustatevi un gelato, un espresso o un cappuccino prima di proseguire.
Le acque cristalline del lago di Bracciano sono la gioia di velisti (solo piccole imbarcazioni, fino a quattro persone), amanti del windsurf, canoisti, pedalò, pescatori o di chi vuole nuotare e prendere il sole senza rumorosi motoscafi. (I motori possono essere utilizzati solo dai pescatori che riforniscono i ristoranti di lucci, coregoni, anguille, bianchetti e altre specialità di acqua dolce.)
Il lago di Bracciano dista 15 km dal mare (20 minuti di auto) dove si trovano diverse riserve naturali (Riserva naturale delle saline di Tarquinia, Riserva naturale di Macchiatonda, Oasi di Macchiagrande, Riserva naturale delle paludi di Torre Flavia).
Il lago di Bracciano è una base ideale per esplorare Roma senza rimanere intrappolati nel suo caos urbano. Il servizio ferroviario ogni mezz’ora da Bracciano raggiunge Roma in 40 minuti, tramite una linea diretta per San Pietro e Trastevere, con collegamenti in autobus e metropolitana per tutti i siti principali. Oppure guida fino alla periferia di Roma e prendi la metropolitana. Non c’è da stupirsi che molti romani abbiano abbandonato la città e ora facciano i pendolari per andare al lavoro da questa zona.

Il lago di Bracciano si trova a 40 minuti dall’aeroporto principale di Roma (FCO).
Questo lago tranquillo e sorridente e i suoi parchi circostanti sono meravigliosi in ogni stagione.