An authentic stone house with a slate roof, comprising a main residence and four independent gîtes, for a total living area of ​​262 m².

Nestled in the heart of the countryside on a magnificent one-hectare plot, this rare property combines old-world charm, modern comfort, and a commitment to the environment. Already awarded the “Green Key” eco-label, it represents an ideal opportunity to develop or continue a gîte or seasonal rental business focused on eco-tourism.

The main house comprises, on the ground floor, a kitchen, a living room, a bathroom with shower and toilet, and a bright veranda. Upstairs, two bedrooms complete the living space.

The BAMBON gîte offers, on the ground floor, a veranda, an open-plan kitchen with dining area, and a shower room with toilet. Upstairs, there are two bedrooms.

The CIDRE cottage features a bedroom, living room, kitchen, and bathroom with toilet, all on one level.
The MAUVE cottage includes a veranda and a kitchen with a sitting area on the ground floor, while the upper floor offers a bedroom and a bathroom with toilet.
The RAISIN cottage comprises a kitchen with a dining area, a living room that can be used as a bedroom, and a bathroom with toilet on the ground floor; the upper floor has two additional bedrooms.

Each unit has its own private entrance and excellent insulation, ensuring comfort and privacy for its occupants.

The property also boasts sustainable amenities, including green electricity production and an environmentally friendly heating system. Outside, the one-hectare property, also suitable for raising livestock, features a well-maintained garden, two animal shelters, inviting terraces with barbecue areas, an idyllic pond, and a small stream meandering through the pastures. A parking area with an electric vehicle charging station completes the property.

Outbuildings, including a boiler room, a tool shed, an attic, and a small shop, offer further potential for development or operation.

A true haven of peace in the countryside, ideal for combining quality of life with a profitable tourism project in a protected natural environment.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

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Un véritable havre de paix à la campagne, composé d’une habitation principale et de quatre gîtes indépendants, offrant un cadre idéal pour une activité d’accueil touristique et le développement d’un projet d’écotourisme.

À vendre, authentique maison en pierre couverte d’ardoises comprenant une habitation principale et quatre gîtes indépendants, pour une surface habitable totale de 262 m².

Implantée en pleine campagne sur un magnifique terrain d’un hectare, cette propriété rare conjugue charme de l’ancien, confort moderne et engagement environnemental. Déjà distinguée par le label écologique « La Clef Verte », elle représente une opportunité idéale pour développer ou poursuivre une activité de gîtes ou de locations saisonnières orientée vers le tourisme vert.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain avec douche et WC ainsi que d’une véranda lumineuse. À l’étage, deux chambres complètent l’espace de vie.

Le gîte BAMBON offre, au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine ouverte avec coin repas et une salle d’eau avec WC. L’étage accueille deux chambres.
Le gîte CIDRE dispose, de plain-pied, d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
Le gîte MAUVE comprend au rez-de-chaussée une véranda et une cuisine avec coin salon, tandis que l’étage propose une chambre et une salle d’eau avec WC.
Le gîte RAISIN se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec coin repas, d’un salon pouvant faire office de chambre et d’une salle d’eau avec WC ; l’étage dessert deux chambres supplémentaires.

Chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante et d’une excellente isolation garantissant confort et intimité aux occupants.

La propriété se distingue également par ses équipements durables, incluant une production d’électricité verte et un système de chauffage respectueux de l’environnement. À l’extérieur, le terrain d’un hectare, adapté également à l’élevage d’animaux, révèle un jardin soigné, deux abris pour animaux, des terrasses conviviales avec espaces barbecue, un étang idyllique ainsi qu’un petit ruisseau traversant les pâturages. Un parking avec borne de recharge pour véhicules électriques vient compléter l’ensemble.

Des dépendances comprenant une chaufferie, une remise à outils, un grenier et une petite boutique offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’exploitation.

Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour allier qualité de vie et projet touristique rentable dans un environnement naturel préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr