For Sale

Beautiful, fully detached stone property situated in a peaceful rural setting, comprising 4 bedrooms and a holiday apartment, ideal for a seasonal rental business

A41232RBR14

Property ID

153 m2

Size

4

Bedrooms

3

Bathrooms

โ‚ฌ207,675

Description

This large and elegant detached stone house impresses with its generous proportions and immaculate condition. Offering four bedrooms, three bathrooms, and two inviting living rooms, it provides a true family haven with the potential to become an absolute dream home. No renovations are needed: all you have to do is move in.

The expansive garden, opening onto unobstructed views of the surrounding meadows, offers countless possibilities. A vegetable garden and orchard, flowerbeds, a chicken coop for fresh eggs at breakfast, a convivial barbecue area, or even a children’s play area โ€“ everyone can indulge their desires and creativity.

The property also includes, upstairs, a pleasant holiday apartment with a kitchen and dining area, a shower room, and a bedroom. This independent space is ideal for hosting family and friends or for developing a seasonal rental business.

Very well insulated and equipped with double glazing, the house benefits from excellent thermal comfort thanks to a large pellet stove and a wood-burning stove, ensuring warmth and a cozy atmosphere in all seasons.

Located in the heart of the Normandy countryside, it offers a peaceful environment while remaining just an hour from the beaches.

The stone-built house with a slate roof comprises, on the ground floor, a shower room with WC, a laundry room, a kitchen opening onto the dining room which extends into a living room with a wood-burning stove, and a bedroom with a dressing room. Upstairs, a landing leads to a self-contained apartment with a kitchen and dining area, a shower room with WC, and a bedroom, as well as two further bedrooms, a small closet, and a bathroom with WC. An attic completes the property.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gรฉorisques website: www.georisques.gouv.fr

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Belle propriรฉtรฉ en pierre, entiรจrement indรฉpendante et implantรฉe dans un environnement rural paisible, composรฉe de 4 chambres et dโ€™un appartement de vacances, idรฉale pour une activitรฉ de location saisonniรจre

Cette grande et รฉlรฉgante maison individuelle en pierre sรฉduit par ses volumes gรฉnรฉreux et son parfait รฉtat dโ€™entretien. Offrant quatre chambres, trois salles de bains et deux salons chaleureux, elle constitue un vรฉritable cocon familial avec un potentiel de maison de rรชve absolu. Aucun travaux de rรฉnovation nโ€™est ร  prรฉvoir : vous nโ€™avez plus quโ€™ร  poser vos valises.

Le vaste jardin, ouvert sur une vue dรฉgagรฉe sur les prairies environnantes, offre dโ€™innombrables possibilitรฉs. Potager et verger, massifs fleuris, รฉlevage de poules pour des ล“ufs frais au petit-dรฉjeuner, espace barbecue convivial ou encore terrain de jeux pour les enfants, chacun pourra y laisser libre cours ร  ses envies et ร  sa crรฉativitรฉ.

La propriรฉtรฉ comprend รฉgalement, ร  lโ€™รฉtage, un agrรฉable appartement de vacances disposant dโ€™une cuisine avec coin repas, dโ€™une salle dโ€™eau avec douche et dโ€™une chambre. Cet espace indรฉpendant est idรฉal pour recevoir famille et amis ou pour dรฉvelopper une activitรฉ de location saisonniรจre.

Trรจs bien isolรฉe et รฉquipรฉe de double vitrage, la maison bรฉnรฉficie dโ€™un excellent confort thermique grรขce ร  un grand poรชle ร  granulรฉs ainsi quโ€™ร  un poรชle ร  bois, assurant chaleur et atmosphรจre conviviale en toute saison.

Situรฉe en pleine nature normande, elle permet de profiter dโ€™un environnement paisible tout en restant ร  seulement une heure des plages.

La maison, construite en pierre et couverte dโ€™ardoises, se compose au rez-de-chaussรฉe dโ€™une salle de douche avec WC, dโ€™une buanderie, dโ€™une cuisine ouverte sur la salle ร  manger prolongรฉe par un salon avec poรชle ร  bois, ainsi que dโ€™une chambre avec dressing. ร€ lโ€™รฉtage, un palier dessert dโ€™une part lโ€™appartement indรฉpendant comprenant cuisine avec espace repas, salle de douche avec WC et chambre, et dโ€™autre part deux chambres supplรฉmentaires, un petit placard et une salle de bains avec WC. Un grenier complรจte lโ€™ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposรฉ sont disponibles sur le site Gรฉorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Rita Bryan

Property Agent
+33(0)602229488
+33(0)602229488
ritabryan@leggett.fr
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Checkboxes
  • Property ID A41232RBR14
  • Price โ‚ฌ207,675
  • Property Type
  • Property status
  • Bedrooms 4
  • Bathrooms 3
  • Size 153 m2
  • Land area 4,193 m2
  • Label

Address

  • Country: France
  • Province / State: Calvados
  • City / Town: Valdalliรจre
  • Postal code / ZIP: 14410
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