This exceptionally spacious and welcoming character property is located in the heart of town, within walking distance of all amenities: doctors, schools, pharmacy, supermarket, and shops. A rare find for a town center property, it features a double garage, a large lawned garden, and a pleasant rear courtyard with a bicycle shed, offering an ideal living environment for a large family.

Its layout also allows for a professional or commercial activity thanks to two independent ground-floor rooms with direct street access and regular foot traffic.

This charming market town is 15 km from Flers and Vire, both of which have weekly markets and a train station on the Paris–Granville line. Sourdeval (16 km) and Domfront (24 km) complete the surrounding area with their cafes, restaurants, hiking trails, and tourist attractions, including the medieval Domfront Castle, linked to William the Conqueror.

The stone house with a slate roof comprises, on the ground floor, an entrance hall, a spacious living/dining room opening onto a large, fully equipped kitchen with access to the garden, courtyard, and garage, as well as a bathroom with WC. Two adjoining rooms offer significant potential for conversion into bedrooms or commercial space with road access.

Upstairs, four spacious bedrooms and a modern shower room with WC make up the sleeping area. On the second floor, two large rooms requiring renovation and a well-insulated attic offer excellent possibilities for extension or the creation of a separate living space.

Outside, the large garden, enclosed terrace, steel-roofed garage, and bicycle shed complete this rare property in the town center. The surrounding area also offers restaurants, equestrian centers, and an outdoor swimming pool.

A property with remarkable proportions, combining family comfort and professional potential in a strategic location.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

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Maison de ville exceptionnelle, parfaitement entretenue, idéalement située à deux pas de toutes commodités, avec de belles possibilités d’activité commerciale ou professionnelle

Propriété de caractère exceptionnellement spacieuse et chaleureuse, située en plein cœur de ville, à distance piétonne de toutes les commodités : médecins, écoles, pharmacie, supermarché et commerces. Rare pour un bien de centre-ville, elle dispose d’un double garage, d’un vaste jardin engazonné, d’une agréable cour arrière avec abri à vélos, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Sa configuration permet également une activité professionnelle ou commerciale grâce à deux pièces indépendantes en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès direct sur rue et d’un passage régulier.

Cette charmante ville de marché se situe à 15 km de Flers et de Vire, toutes deux dotées de marchés hebdomadaires et d’une gare sur la ligne Paris–Granville. Sourdeval (16 km) et Domfront (24 km) complètent l’environnement avec leurs cafés, restaurants, sentiers de randonnée et attraits touristiques, dont le château médiéval de Domfront, lié à William the Conqueror.

La maison, en pierre avec toiture en ardoise, comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une grande cuisine équipée avec accès au jardin, à la cour et au garage, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Deux pièces supplémentaires attenantes offrent un fort potentiel d’aménagement en chambres ou en espace commercial avec accès routier.

À l’étage, quatre chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec WC composent l’espace nuit. Au deuxième niveau, deux grandes pièces à rénover ainsi qu’un grenier bien isolé laissent entrevoir de belles possibilités d’extension ou de création d’un espace indépendant.

À l’extérieur, le grand jardin, la terrasse clôturée, le garage couvert en acier et l’abri à vélos complètent cet ensemble rare en centre-ville. Les environs proposent également restaurants, centres équestres et piscine extérieure.

Un bien aux volumes remarquables, alliant confort familial et potentiel professionnel, dans un emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr