Charming property, carefully renovated over the years, now offering a warm and comfortable living environment, ready to welcome its future occupants for the long term.

This stone house, with its slate roof, offers a warm and welcoming living environment, ideal as either a primary or secondary residence. It has been carefully renovated over the years and benefits from recent improvements, including a new roof, a recently installed septic tank, and a chimney lining. The interior has also been thoughtfully redesigned, comprising four bedrooms, one with an en-suite bathroom, in addition to a family bathroom.

The house consists, on the ground floor, of an entrance porch, a living room, a guest toilet, a kitchen, and a utility room. Upstairs, you will find four bedrooms, one with an en-suite bathroom and toilet, as well as a separate bathroom with a shower, sink, and toilet. The basement includes a cellar, providing additional storage space.

Outside, the property sits on a pleasant plot of land accessible from the basement and includes two useful outbuildings, offering numerous possibilities for conversion or storage. The entire property benefits from a peaceful setting while remaining practical for everyday living.

Ideally located, the house is close to several vibrant towns: Flers, just 8 km away, with its direct rail links to Paris and the coast; Beauchêne, 14 km away, renowned for its famous Christmas light show; Lonlay-l’Abbaye, 13 km away, a charming abbey village steeped in history; Domfront, also 13 km away, known for its medieval castle; and La Ferté-Macé, 23 km away, a lively and popular town, especially on weekends.

This property is well worth a visit to fully appreciate its potential and lifestyle.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

————————————————————————————————————————————————————————-

Une propriété pleine de charme, soigneusement rénovée au fil des années, offrant aujourd’hui un cadre de vie chaleureux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants durablement

Cette maison en pierre, couverte en ardoise, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire. Elle a été soigneusement rénovée au fil des années et bénéficie d’améliorations récentes, notamment un toit neuf, une fosse septique récemment installée ainsi qu’une doublure de cheminée. L’intérieur a également été repensé avec soin, comprenant quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, en complément d’une salle de bain familiale.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un porche d’entrée, d’un salon, de toilettes, d’une cuisine et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante et toilettes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Le sous-sol accueille une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain agréable accessible depuis le sous-sol et dispose de deux dépendances utiles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. L’ensemble profite d’un environnement paisible tout en restant pratique au quotidien.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité de plusieurs villes dynamiques : Flers, à seulement 8 km, avec ses liaisons ferroviaires directes vers Paris et la côte ; Beauchêne, à 14 km, réputée pour son célèbre spectacle de lumières de Noël ; Lonlay-l’Abbaye, à 13 km, charmant village abbatial chargé d’histoire ; Domfront, également à 13 km, connu pour son château médiéval ; et La Ferté-Macé, à 23 km, ville animée très appréciée, notamment le week-end.

Cette propriété mérite d’être visitée pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr