Leggett Immobilier presents one of the most remarkable examples of a traditional Norman thatched cottage in the region, ideally situated in an exceptional setting overlooking the rolling countryside of the Orne. Nestled near one of Normandy’s highest points, the property overlooks the ancient castle of Mont Cerisy and enjoys unobstructed views all the way to Mont Pinçon. The panoramas are simply spectacular.

Just one hour from the port of Ouistreham (Caen), the location is both peaceful and easily accessible. The property is 10 kilometers from Flers, on the main line to Paris (approximately 2 hours), and 6 kilometers from Tinchebray-Bocage, which offers all shops and services. The nearby towns of Vire and Condé-en-Normandie also boast renowned weekly markets.

The impeccably maintained interior combines authenticity and comfort. The 37 sq m main living room is enhanced by a fireplace with a real, crackling fire, creating a warm and refined atmosphere. The house offers spacious, tastefully decorated bedrooms and high-quality amenities, with heating provided by gas radiators.

This elegant stone house with a thatched roof features, on the ground floor, a living room, a 13 sq m kitchen, a shower room, a separate toilet, and a storage area with a boiler room. The first floor comprises five generously sized bedrooms, a bathroom, and a bright landing, offering ideal space for a large family or a hospitality business.

The grounds, consisting of a courtyard and meadows, harmoniously surround the property. They include an old stone wine press, a former sheepfold, a double garage, and several paddocks for horses. Additional hectares can be acquired depending on the project.

A rare property, combining authentic charm, a commanding position, and exceptional views in the heart of Normandy.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr

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Superbe propriété de charme au toit de chaume, située en pleine campagne normande, bénéficiant de vues panoramiques exceptionnelles et d’un cadre de vie rare et privilégié

Leggett Immobilier vous présente l’un des plus remarquables exemples de chaumière traditionnelle normande de la région, idéalement située dans un environnement exceptionnel dominant la campagne vallonnée de l’Orne. Nichée à proximité de l’un des points culminants de Normandie, la propriété surplombe l’ancien château du Mont Cerisy et bénéficie d’une vue dégagée jusqu’au Mont Pinçon. Les panoramas y sont tout simplement spectaculaires.

À seulement une heure du port de Ouistreham (Caen), la situation est à la fois paisible et facilement accessible. La propriété se trouve à 10 kilomètres de Flers, sur la ligne principale vers Paris (environ 2 heures), et à 6 kilomètres de Tinchebray-Bocage, offrant tous les commerces et services. Les villes voisines de Vire et Condé-en-Normandie proposent également des marchés hebdomadaires réputés.

L’intérieur, impeccablement entretenu, conjugue authenticité et confort. Le salon principal de 37 m² est sublimé par une cheminée avec véritable feu flambant, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre de vastes chambres décorées avec soin et des prestations de qualité, le chauffage étant assuré par des radiateurs alimentés au gaz.

Cette élégante maison en pierre au toit de chaume développe au rez-de-chaussée un salon, une cuisine de 13 m², une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu’un espace de rangement avec chaufferie. L’étage accueille cinq chambres spacieuses aux volumes généreux, une salle de bain et un palier lumineux, offrant un espace idéal pour une grande famille ou une activité d’accueil.

Le terrain, composé de cour et de prairies, entoure harmonieusement la propriété. Il comprend un ancien pressoir en pierre, un ancien abri à moutons, un garage double ainsi que plusieurs paddocks pour chevaux. Des hectares supplémentaires peuvent être acquis selon projet.

Un bien rare, conjuguant charme authentique, situation dominante et vues exceptionnelles au cœur de la Normandie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr